最新消息是，深圳市土地和房地产交易中心发布通知，原定明天转让的前海桂湾两块土地的转让将终止。
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-以前的报告-
9月10日，深圳土地房地产交易中心发布最新公告，称前海桂湾的两个地块将于10月22日招标出售。
其中一块商业用地T201-0123为前海国际金融交易中心建设用地，另一块T201-0125包括住宅、办公、酒店、商业等。
与以前的上市方式不同，这两个包裹是通过招标出售的。评标采用综合评分法，总分100分，其中商务51分，技术33分，信用16分。
T201-0123
T201-0123地块位于贵湾区1单元。土地面积50052.16平方米，总建筑面积136310平方米，投标保证金10亿元，土地使用年限40年。
包裹位置
转移的一些条件:
1.这个包裹不能分成。会议、酒店和商业地产可自给自足一整年，，公共配套地产属于钱海市政当局，中标人完成后将免费无条件移交给政府。
中标人应负责地块内规划绿地的投资和建设，地上覆盖2米以上。完成后，应无条件免费移交给政府。中标人可以按照批准的建筑设计方案建设地下土地，产权属于中标人。
2.T201-0123包裹必须用于建设“前海国际金融交易中心”。目前，建筑设计方案已经进行国际招标，出售设计方案。
3.主楼的性质是:会议中心、酒店和地下商业。其中，酒店面积50000平方米(含地上48500平方米，地下1500平方米)，会议中心面积80000平方米(含地上71000平方米，地下9000平方米)，地下商业面积6000平方米，公共设施310平方米(含中接入网机房250平方米，其他60平方米)。
4.中标人应按照招标文件的承诺，引进合格企业，达到税收强度目标，保持高标准的物业运营，并召开相应的国际会议。
[前海国际金融交易中心建筑设计方案/S2/]
前海国际金融交易中心由欧玛亚洲(香港)有限公司+和思迪国际设计顾问(深圳)有限公司联合设计。这个节目叫做“丝绸之海帆船”。
该方案赋予建筑更多的公共性和文化属性，同时最大限度地利用场地周围美丽的滨海景观资源，最终通过会议中心的建筑体量设计强化桂湾的城市天际线。
这是一座既能体现深圳创新特色，又能体现中国传统文化的当代建筑。从远处看，这座标志性建筑就像前海湾上的帆船，引领前海航行。
总平面
渲染
T201-0125
T201-0125地块位于贵湾区1、3、4单元。土地综合利用面积86638.74平方米，总建筑面积622020平方米，投标保证金10亿元，土地使用年限50年。
地块位置:中英金融科技城
转移的一些条件:
1.该地块300，000平方米的办公用房及中标人承诺在40年内归自己所有的办公用房以为准，整体转让以的自住期满为准；办公物业剩余未支配部分仅限于整个楼层的转让，最小销售单元不得少于500平方米。包裹允许分阶段开发，最多不超过3个阶段。
一期开发的办公用房不少于10万平方米(其中自持部分不少于7.5万平方米)。住宅允许单独销售。酒店仅限于整体换乘。地面商业转让仅限于整体；地下业务仅限于整体转移。
2.土地的性质是商品房。主楼的性质是:办公室、住宅、酒店和商业，其中办公室(包括物业管理用房等)。占地面积40万平方米，商业面积7.2万平方米(含地上商业5.2万平方米，地下商业2万平方米)，住宅8万平方米(含物业管理用房)，酒店4.5万平方米，公共设施2.5万平方米。
3、商品房销售不得强行捆绑其他服务、产品，不得捆绑精装修。
4、居民家庭新购买的商品房自取得房地产权利证书之日起3年内不得转让。
5.地图的第一部分可分为中标人在前海合作区设立的其他全资子公司或项目公司在前海合作区设立的全资子公司，其余部分除外。
6.包裹必须配备建筑面积为22，000平方米的国际通信机房。配备的国际通信机房的产权属于[前海管理局/s2/]。
7.公共汽车站、公共厕所和垃圾转运站的产权归政府所有。中标人负责投资建设。竣工后，产权应无偿无条件移交给政府。
8.地块内规划的市政道路为地下3米的土层，地上空6米范围内的产权归政府所有。中标人负责投资和建设。完成后，它将免费和无条件地移交给政府。
去年[前海土地出让/s2/]
6月10日，深圳前海发展投资控股有限公司以3800万元的底价获得前湾区11单元01栋4号综合开发场地。根据以前的土地出让条件，该地块将用于建设前海国际会议中心，土地使用期仅为15年。
2018年12月12日，前海桂湾区以12.1亿的初始价格出售了深圳前海冶金建设技术发展有限公司获得的一块商业用地。综合底价为25208.3元/套。
2018年10月17日至19日，深圳将有6处连拍3天的场地，包括前海桂湾5处商业场地和南山流溪东总部基地1处工业场地。太平金河、华敏控股、新华养老保险、兆联消费金融、前海人才乐居已成功落户前海桂湾区。
10月17日，T201-0112包裹被太平金河卖掉。T201-0113包裹由华敏控股公司出售。
10月18日，新华养老保险有限公司以底价出售T201-0093包裹，兆联消费金融有限公司以底价出售T201-0111包裹
10月19日，T201-0109包裹以前海人才乐居底价出售。T501-0091包裹按UPC技术基价出售。
资料来源:牛浩思——旧制改革的先驱
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