“虽然租赁合同到期后没有续签，但我们在征得其同意的情况下继续使用，没有提前通知。现在我们突然被要求搬出去，说我们可以随时取消合同。这不是恃强凌弱。”最近，市民陈先生对租房感到沮丧。
据陈先生介绍，2018年6月，他与郑先生签订房屋租赁合同，租赁郑先生位于河东东兴路第一住宅区的三间房和两间厅。“当时，合同规定的时间是一年，租金是每月700英镑，租金按季度支付。所有款项都直接支付到对方的银行账户。在此期间从未发生任何违约情况。”陈说，今年6月租赁合同到期时，他提出继续租赁。“当时，对方没有拒绝。由于房东经常不在临沂，我们没有再次签订租赁合同，继续按照以前的合同履行。当时，当他同意的时候，我也像往常一样给对方打了一个季度的租金电话。”
陈先生告诉沂蒙晚报，国庆期间，他在家乡秋收时，突然接到郑先生的电话，要求他尽快退房，解除租赁关系。“起初我以为是房租，所以我告诉对方马上给他打电话。另一方说要装修自己的住宅。既然我们不想租，我们应该提前通知，这样我就可以有个准备，所以我们当然不想租。他们说这种情况可以随时终止合同，让我们尽快搬走，而且态度特别强硬。我只想知道在这种情况下，合同是否可以随时解除。”
律师声明:
对此，沂蒙晚报特邀律师江涛表示，根据《合同法》等相关法律法规，租赁期限届满后，承租人将继续使用租赁房产。如果出租人没有提出任何异议，原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变得无限期。对于无限期租赁合同，除非双方另有约定，任何一方均可随时终止合同而不承担违约责任，但出租人应在合理期限前通知承租人；相反，不要求承租人提前发出终止合同的合理通知。
赵泽军，林宝财经记者
