今年前三个季度，房地产市场调控政策继续发挥作用，100个城市住宅平均价格呈现持续收窄趋势。
根据中国房地产指标体系对全国100个城市新建住房的全样本调查数据，9月份100个城市新建住房平均价格为15051元/平方米，环比上涨0.31%，比8月份下降0.06%。
值得一提的是，9月份，100个城市的平均房价保持了持续收窄的趋势。今年8月，100个城市的住宅均价为15004元/平方米，比上个月上涨0.37%，比7月下降0.01个百分点。
从9月份住宅价格上涨和下跌的城市数量来看，64个城市逐月上涨，30个城市逐月下跌，6个城市与8月份相比保持不变。与8月份相比，9月份房价环比上涨的城市数量减少了5个。9月份房价下跌的城市数量比上个月增加了一个。100个城市的住宅平均价格同比上涨3.56%，比8月份下降0.12个百分点。根据中位数计算，9月份住宅价格中位数为9345元/平方米，环比上涨0.32%，同比上涨5.44%。此外，北京、上海等十大城市的平均房价为27219元/平方米，环比上涨0.34%，比8月份上涨0.09个百分点。同比增长2.58%，比8月份上升0.09个百分点。
回顾今年第三季度，在监管政策层面，监管层明确提出& ldquo不要把房地产作为对经济的短期刺激。。行业分析，这意味着& ldquo四个极限。监管和控制将继续严格执行。住房不是投机，因为城市政策&现状；政策的基调没有改变。
在此基础上，地方省市控制政策相继升级。此外，房地产市场长效机制建设稳步推进。财政部和住房和建设部已明确表示，住房租赁市场的发展资金将通过竞争性评估进行分配。南京、长春、合肥、南宁等地进一步要求加快住房租赁市场的培育和发展。
&ldquo。自今年年初以来，各城市的房地产市场经历了频繁的波动和日益分化。一月份的一个城市、一个市场和一个市场，尤其是目前的房地产市场和城市交易，已经明显下降。一些城市的库存风险再次浮出水面，并呈上升趋势。一些城市市场仍然繁荣，一些项目仍然可以开放，供求矛盾仍然突出。&rdquo。凯瑞房地产研究中心的相关分析师指出，今年第三季度，房地产市场的监管仍然很紧，热门城市的监管政策再次升级，多城市商品房销售的热度持续下降。&ldquo。在这样的市场背景下，预计各城市将在第四季度继续实施“一市一策”，对收入和支出进行精细化监管，并加大政策执行力度。。
