【企鹅前线】“银十”江宁爆发 九大纯新盘即将首开!

2019-10-09      来源:黄梅房地产   浏览次数:0

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腾讯地产南京站10月9日消息:江宁作为南京新住宅的主要供需中心,最近在许多新的纯地产方面有了新的发展。

据腾讯地产南京站统计,江宁现在有16个新的纯项目,其中9个项目将于10月开业,“银十”南京房地产市场注定成为江宁新项目的家园!

从微板块来看,目前整个江宁乃至南京的纯新盘项目大多集中在禄口板块,禄口已经聚集了10个纯新盘,其中7个有望在10月份开业。

此外,郑方新城和青龙山国际生态新城在不久的将来也有一些全新的市场。它们都是南京唯一需要的萧条,而且有价格限制。那些想在不久的将来买房的人应该更加关注他们。

值得注意的是,江宁即将进入旧房销售的爆发期,迄今已推出的16个全新板块中, 11个都是旧房销售项目!

禄口:7个大纯新磁盘同步爆发

此前,该网站的编辑从该地区踏上板块的过程中了解到,禄口目前充斥着全新的板块,每个人其实都在等待先打开市场的机会。特别是各种新项目的产品之间没有太大差异。谁先打开市场,谁无疑就能抓住一群顾客。

然而,受价格限制的影响,虽然市场价格定在20,000+以上,但很难批准价格。房地产顾问坦言:“我们也很无奈。我们想早点开业,但是条件不允许……”

目前,禄口共有10个全新的订单,并有自己的名称。在接下来的10月份,7个订单将首次开放。哪一个可以先开,哪一个可以突破价格限制?现在成为江宁板块最大的焦点!

1。恒大林西县:

恒大林西县目前是禄口板块的地王,底价为13027元/& # 13217;,本项目计划建设14栋住宅楼,其中1、2、11-15栋为小高,7-10栋为洋房,6栋为俱乐部。

建筑面积约为108-129 & # 13217;85-142 & # 13217;花园别墅,现房销售,空白交付,物业为金碧物业。

最新发展:该项目现已开设销售办公室和样板房。随着9号和10号楼花园住宅、11号和13号楼小型和高层住宅以及主要公寓113-132和13217的推出,预计将于10月份开业。市场价格是20,000英镑/㎡。左右。

2。中海云路住宅:

中海物流路住宅共有14栋10-11层的小高层粗制品,共600多套,共三种户型,80 & # 13217;两间客房,96 & # 13217;三个房间,118 & # 13217;四间客房、住宅区将在未来引入中海地产。

最新进展:项目销售办公室和样板房已正式开业。预计最早将于10月开业,总价为190万英镑,单价不到2万英镑。

3,云& # 29855;西苑:

云& # 29855;西苑的前身是G12地块,拍摄于今年年初。底价是11535元/& # 13217;,最高价格,自给自足的商品房200 & # 13217;洪洋和周宇共同接管了这块土地,凯撒目前负责!

最新发展:该项目已于9月28日在江宁景丰市开幕。预计销售办公室将于10月份开业,11月份开业。公寓大小约为85-120英镑。。

4。如意县:

如意县原名滁州孙三禄口G53项目。该地块位于江宁区空港新市仁寿路以南、xi河路以西。去年12月18日,土耳其夺取了滁州三顺赢得的禄口G53地块。底价是9342元/& # 13217;。

本项目将建设11栋10层、440套精装修、交付使用的小型高层建筑,西侧1000多座广场商业建筑。公寓建筑面积约为78,90,108 & # 13217;,

最新进展:目前,该项目销售办公室已对外公开,样板房仍在建设中。具体的精装标准尚未公布。它最早将于10月份开放。精装书的价格是18,000/& # 13217;。

5,洪都香江华庭:

洪都香江华庭项目总面积约31000平方米,总建筑面积约65000平方米。已建成7座电梯房,包括3座5-6层的多层电梯房、4座10-11层的电梯房,并交付空白。

目前,销售办公室和85,110 & # 13217;精装样板房和79 & # 13217;电梯别墅体积小,更适合那些只需要它的人。

最新发展:本项目预计10月份在2号楼和一些小型洋房中开放88套,小型和高层建筑零售价格为20,000/& # 13217;外国房子大约20,000-23,000 /㎡。左右。

6。钟君荣鑫永景泰:

2017年经过80轮招标,钟君共支付19.1亿元,底价为12842元/& # 13217;赢得地块后,该项目计划修建16栋住宅楼、1套公寓、1所9班幼儿园和5家沿街商铺,准备出售。

更新:预计10月份开业,有240间精装房,全部129 & # 13217;虽然新公寓的单价不会太高,但由于公寓面积较大,总价格预计将超过260万英镑,而且方向偏向于新公寓。

7,中国-日本镜泊湾:

钟君河静白静湾将建设11栋10层住宅楼和1栋商住楼。该项目只有两种类型的公寓,建筑面积约为85,108 & # 13217;,其中1#、2#、3#、4#、9#、10#、11#、12#均为85 & # 13217;户型、5#、6#、7#都是108 & # 13217;户型,1个楼梯,2户人家。

最新发展:销售办公室和样板房迄今已正式开业。预计1号、2号、3号、4号、6号和7号楼最早将于10月份开放,面积较小,占一半以上。

新城广场:

价格限制为23,000/& # 13217;!荣盛即将开放的新系列

10月,郑方新城唯一的纯新盘——荣盛俊峰雅苑即将首次开业。目前,车牌价格限制为23,000/& # 13217;,该地区还有两块旧板出售,它们是海洋景观和绿色理想城市。

荣盛骏丰花园规划有17栋住宅楼,包括10栋洋房和7栋高层建筑。项目整体改善是局部的,项目四种主要公寓类型中有115 & 13217个;三个房间,130 & # 13217;“3+1”房间,156 & # 13217;四个房间,178 & # 13217;有四种类型的“4+1”房间,其中156 & # 13217;、178 & # 13217;这是一套复式公寓,分布在几栋洋房的顶层。

最新进展:据估计,10月份将推出五套外国住房,共有164套空置住房单元、一个楼梯和两个家庭,共有115 & 8212套公寓。178 & # 13217;现有房屋的销售最快可以在今年完成。

[青龙山国际生态新城/S2/]

价格限制为25,600/& # 13217;,神野鲁青商局即将在[开业/s2/]

神野鲁青上层住宅位于青龙山新城东侧的高端住宅区。它分为地块甲和地块乙。地块甲计划有20,000平方的基层社区中心。商业和3000平方的蔬菜农场将被引进,以满足业主的日常需要。地块乙为住宅区,将建6栋高层建筑。

本工程的整体装修及交付包括全屋地板采暖系统、新风系统、中央空调节系统、净水系统、品牌壁纸、电动衣架、厨房冷却器、智能门锁、拉出式水龙头...

最新进展:该项目预计于10月份开工,公寓面积为88,89,106,118 & # 13217;目前,销售办公室和样板房已经对外开放。

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