香港屋宇署于七月批出二十一份建筑图则，包括九项住宅及商业发展
香港屋宇署于九月二十三日宣布，七月份共批出二十一份建筑图则，包括港岛五份、九龙七份及新界九份。同时，核准图包括九项住宅及商业发展、七项商业发展、四项工厂及工业发展及一项社区服务发展。
十六个建设项目已获准建设。竣工后，这些项目将提供总面积为110500平方米的住宅用地，涉及554个单元，以及683700平方米的非住宅用地。此外，屋宇署亦接获八项建筑工程展开上层建筑工程的通知。
屋宇署亦发出十八份入伙纸，包括港岛五份、九龙八份及新界五份。其中，住宅建筑面积19600平方米，共526套；非住宅总建筑面积为37，300平方米。
此外，七月份新落成楼宇的报价总额约为24亿元。
戴德梁行:第三季度北京写字楼月租金较去年同期下降3.7%，明年将有下行压力
9月24日，戴德梁行在北京发布了2019年第三季度商业地产报告，详细阐述和讨论了北京商业地产的发展历程、未来趋势和TOD投融资模式。
戴德梁行报告数据显示，2019年第三季度，北京写字楼市场成交量放缓，月租金降至388.2元/平方米，环比下降2%，同比下降3.7%。中心商务区、金融街、燕莎、东二环路、中关村是主要核心商务区空，购买率5.6%，库存面积761万㎡;新商务区空的购买率为22%，库存面积为294万㎡。根据2018年第三季度的上一份报告，北京甲级写字楼的空入住率为3.4%。
视点房地产新媒体了解到，该办公室只出租了三里屯的小户型建筑、望京SOHO和创新大厦三个项目。第四季度，北京将交付四个新的办公项目，即郑达中心、中信大厦、京嘉大厦和北投国际中心，总面积44万平方米。2020年第二季度，三星中国总部大楼和金堂西联大厦也将正式交付使用，总面积27万平方米。
对于商业地产的下一步发展，戴德梁行预计，北京的商业地产租赁在未来一年仍将面临下行压力。
对此，戴德梁行华北研究部主任魏东表示，与北京市政府合作；优化企业经营环境&现状；还有。建造智能建筑&现状；随着这一举措的出台，中心城区部分旧办公楼的升级改造必将成为北京写字楼市场未来的发展趋势。中美贸易摩擦仍在影响当前的商业房地产租赁，制造业、物流和仓储行业的影响更大。中国与现状。一带一路& rdquo国家合作正在逐步加强。
在TOD投融资方面，戴德梁行华北区战略发展咨询部主任郭肖勇提出了四点建议:一是通过战争投资+工程总承包模式建立良好的政企合作，并对旅游沿线的土地和项目进行打包；二是基金+产业模式，利用旅游业基金引导基金和产业落地。第三是评估大型地铁集团的资产，并模仿新加坡项目组织资产组合。四是挖掘沿线的房产价值。
此外，关于传统开发商如何参与城市轨道建设，郭肖勇表示，传统开发商过去参与的项目是高周转率住宅项目，不同于TOD模式，建议开发商认真考虑自己的参与角色，加强一体化设计合作。
