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新京报快讯(记者张健)今天(3月22日)，新京报记者从邯郸市住房保障和房地产管理局获悉，邯郸市已发布《关于进一步规范房地产交易市场秩序的意见》(以下简称《意见》)，称公安部门负责查处涉嫌非法集资等未取得土地《房地产权属证书》和《建设工程规划许可证》的售房行为。
公安机关可以对相关违法行为立案。
该意见进一步明确了主要职责和部门职责。邯郸市住房保障房产管理部门负责牵头组织全市房地产市场秩序专项整治，处理丛台区、复兴区、寒山区房地产开发企业未按要求将商品房预售资金上缴预售资金监管账户、未按要求在线签订商品房销售合同的违规行为。
根据该意见，公安部门负责查处未取得土地《房地产权利证书》和《建设工程规划许可证》出售房屋涉嫌非法集资的行为，并负责查处房地产开发企业和房地产中介编造市场政策变化谣言、引发社会恐慌的行为。对于未取得土地或规划手续就开始非法销售的项目，区政府(管委会)和街道办事处(乡镇政府)应在日常检查中发现后及时向区公安部门报告。涉嫌违法犯罪的，由区公安部门查处。对企业负责人采取强制措施，加大打击力度，从源头上有效遏制违法企业。
同时，发展改革部门负责加强商品房价格的日常检查，指导商品房预售价格。市场监督管理部门负责加强对房地产企业和房地产经纪机构非法发布房地产广告和虚假宣传的监督。城管执法部门负责取缔房地产开发企业擅自占用城市道路发布的围墙、围栏、传单等违法广告。
专家:从源头上有效遏制非法企业
今天上午，记者就上述违法行为的调查处理情况咨询了邯郸市公安局。工作人员表示，一旦发现上述文件中公安部门明确查处的相关违法行为，可以直接报警。
北京房地产法律协会副主席兼秘书长赵秀池在回应该通知时表示，目前房地产行业的违法违规行为较为复杂，往往需要多个部门综合执法。一般来说，住房和建设部牵头处理违法行为，公安机关处理违法行为。
赵秀池认为，通知中要求公安部门参与应对房地产行业参与打击的混乱局面的相关方面，基本上是公安机关应该承担的责任。通知再次强调公安机关的介入，更有利于从源头上有效遏制非法企业。(《新京报》，2019年3月22日)
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