黑龙江省东北部的一个小城市鹤岗，因为房价低，突然进行了微博搜索。
结果，一波又一波媒体记者的真相调查开始了。第一位财经记者在实地考察鹤岗时发现，虽然“包心菜价格”低价住房确实存在，但并不代表当地房地产价格的平均水平。这仅仅是一个例子，是由诸如交易房屋本身的转换房屋的性质、住宅区不方便的位置以及它位于无电梯房屋的顶层的事实等因素引起的。
更令人沮丧的是，鹤岗的人们甚至觉得拥有更多的房子也是一个问题，因为他们仍然需要支付供暖和公用事业的费用。幸运的是，只要年租金超过取暖费，它就可以租给其他人。这也是网上流传的一个事实，只要你付了取暖费，你就可以带着一个包留下来。
之后，官方公告发布了。经过一轮新闻关注后，鹤岗官员对房价问题做出了回应:这只是一种个人现象。
4月16日，鹤岗保障性住房服务中心副主任周志刚回应称，网上报道的廉租房是个人现象。住房的位置和类型不理想，目前当地二手房价格在2500元以上。“我们理解这只是一个个体现象。低价房屋是相对偏远地区的转角房屋或顶层房屋。这种低价房屋可能只有一两户人家。鹤岗市近年来商品房最高价格约为每平方米5000元，二手房应在每平方米2500元至3000元之间。”
官方宣传说的是实话，房价确实已经成为无形资产和品牌，在一定程度上显示了城市间的竞争力。但是有一点，官方公告是故意隐藏的:
鹤岗户籍人口连续16年负增长。据《黑龙江统计年鉴》统计，从1997年的110.9万人下降到2001年的111.26万人，2017年下降到109.5万人，20年减少了9.55万人。这真是一个“萎缩的城市”。
据此，《人民日报》认为，“包心菜价格”住宅不仅是鹤岗的案例，也是东北、西北等老工业区面临的普遍情况。在老工业区，除了中心城市的房地产略有上升之外，许多三线、四线城市都有类似鹤岗的现象。对于这些城市来说，随着投资的减少、资源的枯竭和人口的外流，房地产市场的衰退是自然的。然而，决策者和城市管理者也应该适当调整城市化战略，学会制定“收缩”计划。
当人们关注一、二级城市的经济发展和房地产市场时，他们应该了解三、四级城市，特别是那些萎缩的城市的自救困难。人口红利的拐点已经持续了几年(2012年)。如果有净流入，就一定有净流出。此外，并不是所有的人都一个接一个地去黑非洲工作和生活在一线城市。不同的年龄和消费群体以及不同的家庭收入结构为不同的城市吸收人口提供了多样化的可能性。
再说，回鹤岗去。自从鹤岗被并入一个资源枯竭的城市以来，它一直在加速培育石墨烯等替代产业。鹤岗还提出了“金鹤重返工作岗位”10万计划，计划通过在住房保障、医疗保健等10多个方面实施优惠待遇，在大约5年内灵活引进1000多种优秀人才。据报道，当地政府已经建立了硕士以上全日制研究生信息数据库和鹤岗家乡高层次人才名单，分别收集和收集了718人和194人的信息。用“政策招牌”留住人才，提供优惠待遇。
我不相信，一座城市
「平舆新房房价多少」
