有这样一个地方，它以其房价而闻名，专门生产房屋。燕郊只是一种神奇的存在。你走在燕郊的102国道上，两旁是琳琅满目的房屋广告，可以说是房屋销售的集散地。燕郊原本是一个特殊的地方。虽然它位于河北，但它比北京的其他远郊更靠近市中心。现在它更靠近东方。燕省北部的三个县被称为北京的郊区县，虽然隶属于廊坊，但与廊坊没有边界。
更不用说，可以合理地说，由于住房用于居住而不是用于投机的定位已经逐步实施，房地产稳定的总体形势已经决定全国房价不会有大的起伏，因为调控总是协调和平衡的，当市场过热时，它会倒一些冷水，当市场太冷时，它会刺激它。然而，燕郊似乎总是在法律之外，盛衰总是发生在燕郊。
最近，燕郊的“冰冻”市场又开始酝酿了。3月18日，来自中国社会科学院的大数据显示，廊坊燕郊房价2019年2月环比上涨7.63%，这是燕郊房价连续3个月快速上涨。据说燕郊是北京房地产市场的晴雨表。事实上，北京也在升温。然而，这个燕郊有点过火了。今年2月，北京房价环比上涨0.95%，通州区环比上涨1.69%，两者均高于上月。另一方面，燕郊7.63%的涨幅应该被视为一次飙升。
我们绝对不会忘记过去几年燕郊房价的大幅上涨。今年年初，《工人日报》这样描述:对住房的强烈需求已经把这个地方变成了投机者的“赌场”。在过去的十年左右，燕郊的房价就像过山车一样。一年多前，这一点甚至更为明显:2017年3月之前，燕郊的房价被炒至每平方米近4万元，但现在已降至每平方米不到2万元。三河中介李小康表示，当时他负责的商圈单价约为16，000元，较2017年3月31，000元的峰值下降了近一半48%，投资需求被完全挤出市场。
从以前的价格飙升到近4万英镑，燕郊已经成为全国最贵的城镇。然而，房价上涨得越快，下跌得越快。在过山车上越激烈，下来的时候就越刺激。房价飙升是投资者的功劳，房价下跌也是投机者的原因。
燕郊从一个不知名的小镇迅速成长为一个知名的房地产小镇，原因很多。除了其独特的地理位置，各种有利条件不断袭来。北京的挤出效应给了燕郊很大的优势。这不需要解释太多。对于那些只需要进入北京的人来说，它也成了一个巨大的跳板。投资投机者关注他们需要的东西。他们会发射他们需要的任何东西。渐渐地，燕郊也成了房地产投机的天堂。
不可否认，燕郊的需求有大量的迫切需求，而刚刚需要的价格也不会那么疯狂。在房地产投机者的干预下，任何一点好处都将被用作投机的工具，投机越是精彩，买家越是精彩，他们就越感兴趣。这已经成为奖金过度透支的地方，甚至是多年。燕郊的需求是真实的，好消息也是如此。只有过度透支，加上房地产投机者的搅动，燕郊的市场才真正经历了那个疯狂的时代，也是不成熟的。
当房价在2017年达到峰值时，许多人被骗说他们将继续飙升，许多人以高点进入市场。然而，随着这项政策的立即生效，房价又回到了几年前的原点。随着房价的急剧上涨，他们面临着房价急剧下跌的压力。广大业主苦不堪言，投机租户想死的心都有了！许多房地产投机者也在寻求安慰。
燕郊房价的急剧上涨伴随着全国房价的上涨。然而，燕郊的特殊优势使其成为急剧崛起的必然之地。我一直对燕郊持乐观态度，因为市场需求强劲，而且不管北京是否受到监管，很多人都买不起这么贵的房子。至于燕郊飙升的房价，不用说，这是可以理解的。但是燕郊的房价为什么又暴跌了呢？燕郊各种好东西都在眼前，比如搬到东部，比如北方三县的统一规划...这些都是好东西，但这些好东西早就透支了。现在，即使你想买，严格的控制政策也无法释放需求，所以也不可能阻止房价下跌的汽车。只需要更多的客户，同时，也有更多的房地产投机者。投资比例太高，使得这里的市场极其混乱。
坦率地说，无论房价是涨是跌，都是因为过度投机。由于今后需要统一规划，这不再仅仅是河北北部的三个县。北京想要稳定，这里的市场必须稳定。未来，市场将更加合理，配套设施将使生活更宜居。不是每个人都能进入燕郊。因此，不可能只监管房价，包括一些与北京非常相似的政策。这是燕郊未来的模式和逻辑。因此，那些热身时仍然大肆炒作的人可能会倒下空。
「福州晋安区佳馨苑房价」
