公告显示，金地商置将续聘金地（集团）股份有限公司提供物业开发及技术服务。此外，由于金地（集团）股份有限公司之附属公司北京金地将续聘本公司或其附属公司代其管理北京金地广场之日常营运，北京金地与本公司于2023年12月18日订立2024年项目运营委托协议。
观点：12月18日，金地商置集团有限公司宣布继续进行关连交易。
公告显示，金地商置将续聘金地（集团）股份有限公司提供物业开发及技术服务，服务范围包括相关物业项目的战略定位、设计管理、施工管理、成本控制及销售管理等。
应付服务费方面，截至2024年12月31日止年度，金地商置应付服务费总额不应超过600万元。
在此之前，截至2020年、2021年及2022年12月31日止年度历史交易金额分别约，824.6万元、1565.8万元及人民币1964.1万元。由2023年1月1日起至2023年10月31日止10个月期间的交易总额约608.万元。
此外，由于金地（集团）股份有限公司之附属公司北京金地将续聘本公司或其附属公司代其管理北京金地广场之日常营运，北京金地与本公司于2023年12月18日订立2024年项目运营委托协议。截至2024年12月31日止年度应收管理费总额不应超过人民币2650万元。
由于金地商置将续聘金地物业为集团若干物业项目的开发期提供有关保安、清洁、接待及物料采购之物业管理服务，金地物业与本公司于2023年12月18日订立2024年框架协议。截至2024年12月31日止年度应付服务费总额不应超过人民币3100万元。
由于本公司将续聘金地楼宇为本集团各物业项目提供若干智能化系统装设工程服务，金地楼宇与本公司于2023年12月18日订立2024年系统装设工程框架协议。截至2024年12月31日止年度应付服务费总额不应超过人民币3100万元。
本公司与金地（集团）股份有限公司于2023年12月18日订立2024年威新科技园租赁框架协议，以续订2023年租赁框架协议。截至2024年12月31日止年度根据2024年威新科技园租赁框架协议应收租金及物业管理费总额不应超过人民币2500万元。
本公司与上海金骋于2023年12月18日订立2024年上海新华道租赁框架协议，由2024年1月1日起至2026年12月31日止3年。根据2024年上海新华道租赁框架协议，截至2024年、2025年及2026年12月31日止三个年度应付租金及物业管理费总额分别不应超过人民币800万元、人民币850万元及人民币900万元。
审校：刘满桃
