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中国住房网快讯(记者亚琛)国家统计局今天(3月15日)发布的《70个大中城市商品房销售价格变动情况》显示，70个大中城市中，有57个城市2月份新增商品房价格环比上涨，4个城市环比持平，9个城市环比下降。此外，就二手房而言，一线城市的二手房五个月来首次上涨。
根据国家统计局的分析，2月份，各地将继续落实地方调控的主要责任，坚持以市为本的政策，促进房地产市场稳定健康发展。
业内人士表示，市场仍处于调整状态。在销售目标和传统营销淡季的压力下，一些城市仍有一定的降价促销行动。此外，从二手房价格指数信号来看，二手房业主对当前市场并不悲观，一些城市的二手房价格也没有明显降低。分析师认为，二手房价格泡沫基本上以前已经消除。
但是，总的来说，随着今年全国各地继续实施“不投机炒房”政策，由于我市的政策，土地价格稳定、房价稳定和预期将得到优先考虑。这也是住房和城乡建设部部长王孟慧最近在全国两会上发表的“五个坚持”声明的核心内容。
57个城市的新房价格上涨
根据国家统计局发布的统计数据，中国住房网(微信号:王中方)显示，2月份70个大中城市中，有57个城市新建商品房价格环比上涨，城市数量比上个月减少1个。西宁(2.3%)、大连(1.8%)和大理(1.8%)名列前茅。此外，四个城市(南京、郑州、深圳、赣州)环比持平；九个城市的环比下降幅度最大，泉州和岳阳下降0.4%，锦州、无锡和蚌埠下降0.3%，北京和惠州下降0.2%，常德和韶关下降0.1%。
根据国家统计局的初步计算:
四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，比上个月下降0.1个百分点。其中:北京下跌0.2%，上海和广州分别上涨0.3%和1.1%，深圳持平。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，连续三个月上涨。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，比上个月下降0.2个百分点。
易居研究所智库中心研究主任严跃进告诉钟芳网(微信公众号:王中方)，从房价上涨的城市名单来看，这些城市的政策相对宽松，住房认购的性价比相对较高。从房价涨跌的城市数量来看，在销售目标和传统营销淡季的压力下，一些城市仍有一定的降价促销行动。价格下跌和城市数量增加表明市场仍处于调整状态。然而，另一方面，应该指出，一些区域市场在2月份略有复苏，这与过去有些不同。
从同比情况来看，2月份69个城市新建商品住宅价格同比上涨，城市数量比上个月增加1个。Xi安(24.2%)、呼和浩特(23%)、大理(21.4%)位列前三。只有厦门是平的。
根据国家统计局的初步计算:
四个一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%，比上个月上涨0.8个百分点。
31个二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.0%，比上个月上涨0.2个百分点。
35个三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.1%，比上个月上涨0.1个百分点。
一线城市的二手房五个月来首次上涨。
二手房方面，根据国家统计局发布的“2019年2月70个大中城市二手房销售价格指数”，从环比来看，2月份二手房价格环比上涨的城市有47个，同比上涨的城市数量增加了6个。其中呼和浩特(1.4%)、大理(1.3%)和南宁(1.2%)名列前茅。扁平城市的数量从上个月减少到9个(杭州、合肥、武汉、长沙、海口、洛阳、常德、桂林、泸州)；十四个城市下跌，比上个月少三个，青岛和郑州跌幅最大，均为-0.3%。
根据国家统计局的初步计算:
四个一线城市的二手房销售价格环比上涨0.1%。其中，北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%，上海和广州分别下跌0.1%和0.2%。值得注意的是，自2018年9月以来，一线城市的二手房连续五个月呈下降趋势，2019年2月首次上升。
31个二线城市的二手房销售价格环比下降0.2%，比上个月上升0.1个百分点。
35个三线城市的二手房销售价格环比上涨0.2%，与上月持平。
此外，从同比情况来看，66个城市有所上升，与上月持平。呼和浩特(20.3%)、济宁(17.4%)和大理(16.5%)位列前三。厦门(跌3.5%)、上海(跌2.5%)、北京(跌0.7%)、福州(跌0.1%)。
根据国家统计局的初步计算:
四个一线城市的二手房销售价格同比上涨0.3%，较上月下降0.1个百分点，较去年同期下降1.1个百分点。
二线城市二手房销售价格同比上涨8.2%，比上个月上涨0.2个百分点。
35个三线城市的二手房销售价格同比上涨8.3%，比上个月上涨0.1个百分点。
严跃进认为，二月份二手房价格指数环比上涨0.3%，略高于一月份。这一信号的意义在于二手房业主对当前市场并不太悲观，一些城市的二手房价格也没有大幅下降。在阎跃进看来，二手房价格泡沫基本上已经消除。
「翠苑小区」
