观点：11月20日，据阿里资产拍卖网显示，深圳前海核心一湾臻邸3999㎡临街社区底商出售项目，因无人出价，一拍流拍，起拍价5.12亿元。
据观点新媒体了解，标的名称为一湾臻邸6号楼社区底商，属于期房，预计交付时间2025年9月，面积为3999㎡，共2层。起拍5.12亿元，保证金2600万元。
据显示，首层商铺以临街旺铺为主，紧邻听海大道、前湾二路主干道。一层商铺使用率约92-93%，层高约5.4米。约86%商铺可通燃气和烟道，具备餐饮条件。该项目附近地铁5/9号双线交汇，与三地铁口直线距离约500米内，听海大道、临海大道、梦海大道、月亮湾大道等都市级路网汇聚。
