观点：3月24日，上海城投控股股份有限公司披露2022年年度报告。
观点新媒体从中获悉，期内，上海城投控股实现营业收入84.68亿元，同比下降7.88%，实现归属于上市公司股东净利润7.83亿元，同比下降14.15%，截至报告期末，公司归母净资产206.96亿元，同比增长1.58%，总资产713.29亿元，同比增长3.52%，净资产收益率3.82%。
期内，该公司完成新江湾城 F1B 地块和 F3 地块项目公司的股权转让工作，年内股权转让取得税前收益约19.48 亿元。截至报告期末，公司拥有的已上市公司股权包括西部证券等，总市值规模约为32.63 亿元。
该公司在建项目规模144.62万平方米，年内实现开工34.86万平方米，竣工61.81万平方米，实现新增土地储备面积约3.17万平方米。公司在营项目稳健运营，“城投宽庭·湾谷社区”全年平均出租率维持在96%以上，全年租金收入5,377万元。
报告期内，实现房地产销售面积21.66万平方米，销售金额36.23亿元，销售回笼约24.38亿元。年内朱家角“璟雲里”、洞泾“尚云里”基本售罄，“水尚华庭”首批550套房源去化率16.7%，黄山山海项目一期住宅去化率73%。
