观点网讯：3月1日，河南省开封市人民政府办公室近日发布《开封市发展保障性租赁住房的实施意见》。
新媒体了解到，其中提到要拓宽集资建房渠道。通过新建、改建、改造、鉴定现有住房等方式筹集住房，合理配备商业服务设施；鼓励将部分富余安置房和市场房重建改造为保障性租赁房；
并鼓励将现有市场租赁住房、公寓、单位宿舍、人才公寓和政府闲置住房纳入保障性租赁住房管理；鼓励回购现有商品房用于保障性租赁房。
《实施意见》明确，可以探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁房；支持工业园区建设保障性租赁房。严禁建设成套商品房；支持现有住房改造为保障性租赁房。闲置低效利用的商业办公、酒店、工厂、仓库、科研教育等非住宅存量房。
同时，在金融支持方面，《实施意见》加大了对保障性租赁房建设和运营的信贷支持。金融机构按规定向符合贷款条件的保障性租赁房自持主体提供长期贷款；完善适合保障性租赁房的贷款统计制度，在实施房地产信贷管理时区别对待。支持银行业金融机构发行金融债券，筹集保障性租赁房贷款资金。
此外，《实施意见》还明确，保障性租赁房只租不售，不允许上市销售或以“以租代售”等方式变相销售。严禁以保障性租赁房名义集资建房、开发“小产权房”和商品房，违规操作或骗取优惠政策。
