观点网讯：2月23日，惠誉发布报告称，由于政府的支持措施，房企的银行融资渠道得到增强，这可能有助于一些选定的私营房地产开发商更好地管理其在短期资本市场上到期的债务。
惠誉表示，由于较小房地产企业的质押资产短缺，销售复苏缓慢，偿还债券的压力可能会持续。
新媒体称，对于未违约或重组资本市场债务的私人开发商，在2023年3月至2024年2月期间，到期或可转售的在岸和美元债券本金总额将同比增长8.9%，达到1672亿元。
尚未发行政府担保的在岸债券的私人开发商占到期债券的一半以上，偿债高峰在3月、4月和7月。
房地产企业在岸发行的无担保债券仍被冻结，而海外投资者对纯房地产开发商的信心仍较低。大连万达商业管理集团有限公司近期的成交显示了市场对购物中心和酒店(非住宅销售)复苏前景的信心。
惠誉预测，在国有企业中国信用促进投资有限公司提供担保的情况下，未违约的私人开发商的还款风险可以得到控制，这将有助于他们从银行贷款进行融资。
