观点网讯：2月24日，福州台江区上海西棚改安置房项目(项目名称：荣发王茜雅筑)正式开始试打桩。
据悉，荣发王茜雅筑位于台江区交通西路北侧、西环中路东侧。分为A、B两个地块，中间规划设计了区间道路。作为上海西棚的安置房项目，未来将用于安置该区域的拆迁户。
荣发王茜雅筑预计3月底正式进行桩基施工。整个项目工期为36个月，计划于2026年3月完工。
2022年12月10日，99号竞买人福建荣发置地有限公司(福州建发)以底价26.21亿元竞得福州2022-55号地块，楼面价8307元/。“荣发王茜雅筑”所在的2022-55号地块位于台江区交通西路北侧，西环中路东侧。土地使用年限为住宅70年，商业40年。
场地面积75582平方米(113.37亩)，建筑面积72531平方米(108.8亩)；容积率：4.35以下；建筑密度：30%以下(含30%)；绿地率：30%以上(含30%)；建筑高度限制为100米(居住建筑高度超过21米)。
荣发王茜雅筑住宅全部配建安置房，对接销售均价19000元/平方米，由福州市土地开发中心回购；本项目建设的安置房应符合福州市安置房建设标准，由台江区政府监管。
此外，还需建设建筑面积1200平方米的社区服务站(含老人食堂)、建筑面积2600平方米的派出所(含交警中队600平方米)、建筑面积350平方米的社区卫生服务站和建筑面积850平方米的居家养老服务站。
福建省投资项目网上审批监管平台发布的信息显示，荣发置地竞得的福州2022-55号宗地，于2022年12月15日取得县级权限内企业国内投资项目备案。福州2022-55号地块备案为“御景雅筑”，推广名称为“荣发王茜雅筑”。
根据规划，荣发王茜雅筑总投资55亿元，用地面积72531平方米，总建筑面积383227.66平方米.建设21层至34层安置房21套，共计3862套。
此外，还将建设一座四层幼儿园，并建设派出所、交警大队、社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站等公共设施以及商业配套建筑。
上海西区旧区改造完成后，“上海新村”将全面脱胎换骨。未来，台江区将以该地块改造为契机，加快中心区突破，推动文化旅游发展，拉动高端消费，进一步拓展城市发展空间，优化产业发展布局，增强区域经济发展后劲。
