8日，一家研究所发布的2月份中国抵押贷款市场报告显示，2019年2月全国首付平均利率为5.63%，相当于基准利率的1.149倍，较上月下降0.53% (3 BP)。第一套房贷款的平均利率从去年2月的5.46%上升了3.11%(17BP)。2月份降息的银行数量为44家，比上个月增加了10家。第一笔抵押贷款的平均利率连续三个月下降。报告称，2019年房地产市场的政策基调是进一步满足急需改善的用户的合理住房需求，严格控制投机性购房。因此，在房地产金融风险可控的前提下，预计2019年各大城市房地产供应将相对稳定，抵押贷款利率总体稳定适度。
降息的银行数量增至44家。
监测数据显示，2019年2月，在全国35个城市的533家银行中，第一套2家银行分行(支行)的贷款利率上升，占比0.38%，比上个月下降14。44家分行(支行)利率下降，占8.26%，比上个月增加10家。有483家银行分支机构实行统一贷款利率，比上个月增加4家，占比90.62%。
数据显示，2019年2月，19家主要银行的首付平均利率低至基准利率的1.080倍。第一套住房的银行贷款平均利率是基准利率的1.213倍。工业、农业、中国和中华人民共和国四大银行的首付平均利率作为基准利率上升了14.4%，比上一期(比上一期高14.9%)低0.5个百分点。
第一次抵押贷款的利率在上海最低，在武汉最高。
在35个受监控的城市首付平均利率中，上海2月份的最低利率为5.06%，较上月下降了3个基点。武汉的最高值为6.16%，与上月持平。
2019年2月，全国首付平均利率最低的十大城市分别是上海5.06%、厦门5.36%、大连5.36%、北京5.43%、深圳5.46%、福州5.46%、天津5.46%、太原5.47%、乌鲁木齐5.47%和广州5.55%。
在中国首笔抵押贷款利率最低的前10个城市中，一线城市中，上海稳坐第一，北京第四，深圳升至第五，较上月上升6位，广州第十。
数据显示，2019年2月，上官港北部和深圳一线城市一级公寓贷款平均利率在[5.06%、5.46%的范围内，而北京为5.43%，与上月持平。上海股市上涨5.06%，较上月下跌3个基点。广州股市下跌5.52%，较上月下跌3个基点。深圳股市下跌5.46%，较上月下跌11BP。
二手房贷款利率已经连续4个月下降。
数据显示，2019年2月，全国二手房贷款平均利率为5.99%，较上月下降3BP，连续4个月下降，8个月后首次回到6%以下的水平。
在被监测的35个城市的533家银行分支机构中，33家已将基准利率上调10%，比上个月增加1。44个国家实施了15%的基准，高于上月的5个。234家公司实施了基准20%，比上个月增加了10家。196家银行实施了基准利率20%以上，比上个月下降了24家。
资料来源:北京青年报
「泰州市东润第一城的房价」
