2018年，由于房地产行业监管不断收紧，市场逐渐降温，仁恒地产实现营业收入248.9亿元，与2017年基本持平。由于企业高溢价项目的结转，毛利率保持在46.0%的高水平。企业准确定位核心城市，不断扩大发展规模，同时增加土地价值，打造城市高端项目。投资性房地产收入可观，同比增长11.4%。
◇业绩:毛利率保持高水平
图:2016年至2018年仁恒土地股东应占净利润
2018年，仁恒地产的营业收入为248.9亿元，较2017年略有下降。然而，归属于集团股东的净利润上升至35.5亿元，同比增长10.2%。2016年至2018年复合增长率为24.6%，利润水平持续上升。
图:2016-2018年仁恒土地毛利及毛利率
2016年至2018年，仁恒地产的毛利率以19.5%的复合增长率增长。毛利稳步上升。得益于关键高端产品的创造，仁恒地产多年来的毛利率一直处于行业内相对较高的水平。2018年，企业毛利率保持在46.0%，处于行业前列。
◇经营业绩:聚焦核心城市，继续扩大发展规模
图:2017-2018年仁恒地产城市销售比例
仁恒地产坚持核心城市战略，继续深化在长三角和珠三角重点城市的培育，不断拓展布局。2018年，上海、天津、南京和珠海分别占销售额的41.7%、15.5%、13.5%和11.9%，天津和珠海的销售额增幅较大。
照片:2016-2018年仁恒土地项目建设
2018年，仁恒地产规模继续扩大，在建项目28个，建筑面积355万平方米，同比增长23.6%，同比增长26.55%。2018年，仁恒置地将新增土地储备184万平方米。本集团拥有土地储备总面积为806万平方米，全部位于一、二级城市位置较好、增值较大的区域空，将为企业带来可观效益。
◇产品锻造:平均销售价格居高不下，创造出别出心裁的高端产品
图:2018年仁恒地产重点城市销售额
仁恒地产在25年的开发实践中，形成了覆盖“设计研究-工程管理-物业维护”产品生命周期的开发管理能力，为提高土地价值、增强企业产品竞争力奠定了基础。2018年，仁恒地产每平方米平均销售价格将保持在3.6万元，巩固了企业在高端住宅行业的地位。
在产品研发方面，企业倡导善待每一寸土地，以人为本，以建筑为载体，以空为核心，创造满足新形势需求的高品质产品，在产品设计中不断迭代提升健康生活、和谐邻里、与环境和谐的理念。同时，要注重工作效率，采用地理信息系统技术在土地整理中的应用等新技术，帮助企业深化区域市场，加快规模扩张。
在住宅销售方面，仁恒地产凭借研发团队的精准定位和企业卓越的发展能力，为城市打造了标杆项目。该企业在南京、苏州、珠海和唐山的销售额位列前十名。就投资性房地产而言，仁恒地产2018年自营投资性房地产租赁总收入为3.82亿元，同比增长11.4%。长期资产结构进一步优化。其中，企业在三亚和珠海新增两家五星级酒店，二月份投入使用的三亚海棠湾仁恒皇冠假日酒店在11个月内实现营业收入1.23亿元。
◇未来展望:坚持质量稳步发展
仁恒地产坚持“善待土地，用心造好房子”的建设理念。它在创造更好的生活和创造行业优秀产品的道路上不断前进。通过严格控制产品和服务质量，提升产品价值，不断稳定企业在高端产品中的品牌地位。未来，仁恒地产将依托品牌优势，继续深化核心城市，扩大分销范围。同时，仁恒置地将坚持产品质量，创造高利润产品，为企业稳定可持续发展奠定基础。
「北京惠民园房价」
