2月17日，2022 Aauto更快的理想家居地产总结发布会在北京举行。会上，易车快房地产业务中心负责人刘晓宣布，去年易车快房地产业务的GTV(总交易量)突破100亿元。她还表示，针对“中间城市”和“有房住”的市场需求，Aauto Quicker Ideals将继续打造房产知识信息平台和房产交易服务平台。
“中间城市主要是指新一线城市、二线城市和三线城市”，刘晓进一步解释道。“我们希望面对这部分市场的真实住房需求，为购房者带来居住的房子，可能是父母帮助子女进城的首套房，也可能是年轻夫妇的改善型商品房。”
(a auto faster房产业务中心负责人刘晓)
华夏新供给经济学研究院院长康佳也在会上表示，“新一二三线城市是反映中国经济社会增长过程中的相关概念，符合中长期潜力空间的打开和城镇化红利的持续释放，可以概括为新兴市场中具有发展机会的区域。”
(Aauto更快理想家居地产总结发布会启动仪式)
据悉，2022年6月，Aauto更快的理想家居地产商务中心正式成立。基于“房产主播促进新房交易”的房产经纪新模式，Aauto快消理想家成长为内容与商业相结合的新生态，并在Aauto快消生态中初步探索完成房产大宗消费品全链路，形成房产领域“短视频/直播内容分发-用户消费-线索-备案-交易-佣金”全流程。
截至2022年底，Aauto Quicker的理想家园物业已覆盖全国67%以上的省份，深度合作城市超过70个，签约物业超过50%，签约主播超过5000人，签约代理机构超过60家。
Aauto Quicker的房地产生态持续繁荣发展。根据Aauto Quicker发布的数据，2022年12月，与2022年6月相比，平台房产直播量增长279%，房产视频发布量增长410%，房产短视频曝光量增长1477%，房产直播量增长405%。
信托经济中的“新房地产经纪”模式
目前，汽车快理想主义者提出的“房产主播促进新房交易”的房产经纪新模式，正在成为房产经纪服务的新趋势。
2022年，Aauto更快理想签约主播粉丝数超过2.3亿，房产直播间观看人数超过2000万，房产短视频观看人数超过1亿，互动咨询超过39万，房产直播日均观看时长超过666万分钟。
值得注意的是，Aauto更快理想家居房产的用户主要覆盖新一线及以下城市，占比84%，年龄在24-40岁之间，60%为男性。相比传统渠道和传统经纪人覆盖的现有用户，Aauto Quicker提供了大量的新用户。
以机构为例，城市主播运营方“葫芦岛21队主播”以短视频积累粉丝，吸引用户停留并成交，最终从理想家获得了90%的新客户。
会上，刘晓展示了直播卖货模式的优势在于，短视频和直播具有丰富的媒体和即时互动特性，使得大宗商品的表达和展示更加清晰高效，主播的专业化带来口碑效应和信任使得交易周期更快。
据了解，基于信任关系的“新房产经纪”模式实现了比线下更高的转化率，通过Aauto更快的理想家园获取线索到订阅的转化率是传统渠道的8倍。直播间与主播IP形成的天然监管模式，增强了房企、主播、机构、购房者的信任，为持续共赢的合作奠定了基础
以Aauto更快的理想家园“地产盛世”、“小英姐姐买房”为代表的专业地产主播成交额已过亿。“小英妹妹买房”属于典型的传统房产中介转行做房产主播。成为理想家签约主播后，粉丝数迅速增长至2.5万，增长40%，达到GTV 2.9亿。其粉丝用户粘度高，从持续关注到最终成交的周期长达8个月。
对于传统的经纪人和中介来说，Aauto更快的理想主义者这种全新的房产经纪模式，也为他们提供了一条全新的转型之路和长期职业发展之路。
房地产市场交易的新平台
目前，Aauto Quicker Ideals已经基本完善了平台全链路交易工具和产品体系，开发了Ideals Saas系统1.0、express commission等产品，为主播和机构提供交易管理能力、房源管理能力、磁性房产智能投资能力和数据洞察能力。
与此同时，Aauto更快的理想主义者也逐渐探索出了与房地产企业、机构、主播的合作模式，各种主播培养和扶持政策，以及基于短视频直播平台在房地产领域成熟的营销活动。
去年11月，Aauto Quicker Ideals联合房产主播、机构、开发商推出了“Aauto quickless购房节”，吸引了近600万人参与，总GTV超过38.8亿元，共销售3270套房屋，带动超过45个城市的600多个楼盘达成交易。其中，临沂、天津均突破3亿，与惠州、滨州、青岛、长春并列前六大城市。
据了解，未来Aauto更快的理想家居地产还将在流量培训、现金流服务、产业生态、端到端交付等方面继续探索更多可能性。
在Aauto更快地产主播扶持计划方面，针对官方主播、银主播、金主播提供不同级别的扶持政策。比如在流量层面，房产流量从同城扩展到了公共领域；培训层面，开放100场覆盖万人的培训；房源层面，加强房源覆盖，把主播想卖的房子卖出去；官方合作层面，开放城市合作15席。
发布会现场，刘晓终于在今年首次开启了由Aauto faster ideas主推的“春季购房节”，将带来约18亿的全网曝光，2亿的购房好礼，以及交易后赠送礼品的各种优惠政策。刘晓表示，希望今年能有超过100家成熟的经纪机构在Aauto quicks理想家园平台成长起来，让Aauto quicks的用户更容易、更方便地买房居住。
