本周，龙岗区城市更新与土地整理局和龙华区城市更新与土地整理局先后发布了《平地街平地中心社区石灰封闭区城市更新单元规划》(草案)和《深圳市龙华区2019年城市更新单元规划第五批规划》(草案)进行公示。有消息显示，恒大、金光华、梅家华等大型住宅企业都在抢旧市场的蛋糕。
恒大首次进入坪地
5月7日，平地街平地中心社区石灰围栏区“城市更新单元规划”(草案)发布。该项目位于平地街。该项目位于平地街，西临交运南路，东接泰和路，北接红星路，南接环城南路。属于深圳国际低碳扩张区范围。规划拆除重建面积77407平方米。建议的更新方向是住宅用地、普通工业用地等功能。拟拆迁重建区域内公共利益用地不得少于27092平方米。
据了解，大量老改造项目已经聚集在平坦的区域，主要在龙岗大道两侧。待拆建面积约100万㎡，恒大、碧桂园、金地、德发、新浩峰等知名住宅企业已经开始规划平面面积。本项目申请主体为恒大地产集团控股的深圳嘉兰华投资有限公司。
金光华龙华纳迪
5月8日，公布了2019年深圳市旧城改造单元规划龙华区第五批规划(草案)，库坑区旧城改造单元就是其中之一。项目位于观澜街李思路东侧，华乐三路北侧，容桂路西侧。待拆除面积473818㎡,从面积上看，可以说是由旧到大的一个大变化。该项目的规划更新方向是工业、住宅、商业等功能。拟拆迁出让土地总面积不低于142200㎡,计划贡献率30%左右。
项目申请主体为深圳海路房地产开发有限公司，根据工商信息，公司主要股东为深圳金光华实业集团有限公司，除了金光华库坑区的城市更新单元外，目前正在开发平湖凤凰工业园项目、松原下香溪村项目、大布巷区更新项目等。
美佳华冠兰重新布局
5月8日还宣布了南木切区的更新单位。项目位于龙华阜城街千坑社区，观澜大道东侧，观澜人民路南侧。计划拆除重建106，654 ㎡。更新方向是商业和住宅功能。未来，计划规划一个高端商业和住宅城市综合体项目。
项目拆迁范围应包括城市基础设施、公共服务设施和政府公益项目用地总面积不少于42700㎡(其中义务教育设施用地面积不少于12200㎡,绿地不少于5520㎡)，幼儿园不少于18个班，拟出资比例为40%。
项目申请主体深圳姬敏房地产开发有限公司是深圳市美佳华实业有限公司的全资子公司
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