观点网讯：近日，厦门市住房保障和房屋管理局等七部门发布关于进一步规范保障性租赁房优惠政策申请的通知。
新媒体称，根据《通知》，被认定为保障性租赁房的项目和企业可享受多种优惠政策。金融方面，商业银行发放的保障性租赁房项目贷款不纳入房地产贷款集中管理政策；对商业地产改造为保障性租赁房的项目，银行贷款期限和利率执行保障性租赁房贷款相关政策。
住房租赁企业发行信用债、担保债等直接融资产品，专项用于租赁住房建设和业务扶持政策；商业银行发行支持住房租赁的金融债券，筹集资金增加住房租赁开发建设贷款和经营性贷款的政策性；房地产投资信托基金(REITS)试点支持政策。
土地方面，允许土地使用者通过自建或合作建设方式经营保障性租赁房政策；工业园区工业用地、宗地内允许建设的行政办公和生活设施用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，建筑面积上限相应提高到30%。增加的资金将主要用于建设宿舍型保障性租赁房的政策。
税费方面，增值税可减按1.5%的税率计缴，房产税可减按4%的税率征收。
