福州马尾罗星街中央广场7折 起拍价约1.69亿元

2023-02-03      来源:黄冈房地产   浏览次数:3390

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2010年2月2日-59000阿里巴巴拍卖平台信息披露,福州市马尾区罗星街道罗星西路80号中央广场1-4楼部分商场将被挂牌拍卖。

观点新媒体了解到,根据评估报告,标的评估价达到2.41亿元,这意味着法拍起拍价仅为评估价的70%,下降了7230万元。起拍价8435元/。总建筑面积约2万,起拍价约1.69亿元。

评估报告显示,该估价对象的建筑面积为20286.95平方米.其中一层面积2095.59,二层面积5642.32,三层面积6230.43,四层面积6318.61。用于商业店面和购物中心。

其中,首层评估价16万-21000元/m2;二层评估价12-15000元/m2;三四层评估价格都在10000元/左右。评估价格机构略高于2.41亿元,折合起拍价约8435元/。

中心广场位于马尾罗星西路与青州路交界处,占地面积14279.2平方米,总建筑面积6万多平方米,总投资约4亿元。2014年2月,该项目获得销售许可证。

虽然平台显示该项目已经售罄,但根据信息显示,该项目有1058套,全部不是住宅产品。其中可售682套,已售376套,已登记339套,这意味着该项目还有很多未售房源。

此外,根据信息披露,福建省福州市马尾区人民法院将于2023年2月23日10: 00举行本次拍卖。估价对象业主为福建润成房地产有限公司.

资料显示,福建润成置业有限公司成立于2012年4月,注册资本3000万元。这家公司有十多名员工。公司致力于为马尾新城打造标志性建筑。

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