焦点财经讯耿1月16日，万科A(SZ000002)发布关于参与投资建设万元住房租赁基金的公告。
近日，万科企业股份有限公司旗下海南中万亓航管理服务有限公司、海南万依管理服务有限公司与中国建设银行股份有限公司旗下建信住房租赁私募基金管理有限公司、建信住房租赁基金(有限合伙)签订《建万（北京）住房租赁投资基金（有限合伙）合伙协议》，共同出资设立“万剑(京)住房租赁投资基金(有限合伙)”。
万剑住房租赁基金募集规模为100亿元，坚持住房租赁投资的基本导向，主要投资于万科及其子公司及关联方持有的自持用房、存量商业物业等存量资产，投资于其他具有投资价值的房企持有的自持用房、存量商业物业等存量资产用于租赁住房。
万剑住房租赁基金将聘请执行合伙人建信住房租赁基金管理公司作为基金管理人，负责基金的投资管理和运营等相关工作。
子公司中万亓航认缴出资100万元，万依管理层认缴出资19.99亿元，占万剑住房租赁资金的20%。这笔投资没有超过万科董事会。
授权范围无需提交公司董事会审议。本次投资不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，也不会导致同业竞争或构成关联交易。
万科无控股股东和实际控制人。本公司子公司中万亓航、万依管理前，本公司持股5%以上的股东、董事、监事、高级管理人员未参与万剑住房租赁基金的股份认购；公司董事、监事和高级管理人员目前未在万剑住房租赁基金任职。
万科表示，公司子公司参与投资万剑住房租赁基金，是公司践行“城建服务商”战略定位，落实国家“租购并举”政策的重要举措。公司将充分发挥行业领导者的示范效应，为社会提供更多优质的租赁住房产品。此次投资将有助于盘活公司长租公寓存量资产，进一步扩大长租公寓业务的管理规模。
