焦点财经讯1月10日，中国人民银行、银监会联合召开各大银行信贷工作座谈会，指出要有效防范和化解优质房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦系统重要性优质房企，引导优质房企资产负债表回归安全区间。
对此，中国中央研究院企业研究总监刘水表示，改善优质房企资产负债表，防范化解优质头部房企风险，将是新一年房地产金融工作的重中之重。去年12月，中央经济工作会议把防范化解房地产风险作为防范化解重大经济金融风险的第一要务。本次座谈会，在贯彻落实中央经济工作会议精神的同时，也表明通过实施改善优质房企资产负债表计划，防范化解优质头部房企风险将是新一年房地产金融工作的重中之重。
刘水认为，具有系统重要性的优质房企将获得更大支持。座谈会指出，实施改善优质房企资产负债表计划，重点关注主业突出、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企。说明专注主业、经营稳健、财务良好、行业影响力大的头部房企将得到进一步的政策支持。
此外，“四大行动”对优质房企的支持方式更加具体和丰富。座谈会指出，要开展资产激活、债务延续、股权补充、预期改善四大行动。激活资产将激活优质房企的开发项目、土地、存量资产，补充房企流动资金。债务延续，在房企的信贷和债券方面，支持现有债务的展期和新的融资。股权补充，支持房企股权融资。预期改善，改善金融机构对房企的预期，进而加大对房企的融资支持。对房企的扶持方式更加丰富全面，将有效防范和化解优质头部房企的风险。
近期开放的房企融资渠道将继续保持。会议指出，要落实“金融支持16条措施”，保持房企信贷、债券等融资渠道稳定，满足行业合理融资需求。说明去年11月以来，支持房企融资的“三支箭”将继续推进，这些房企的融资渠道将继续保持。
