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户型高赠送+看山看水景观,解析恒大国香山

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2019-12-06 10:34 来源:黄梅房地产    

1。恒大进入第一个项目,[国象山/s2/]


恒达香山(Hengda象山),恒达在深圳的第一团队,拥有良好的环境和高度扩张的公寓。主力为87-89平方米,可建3-5套公寓。项目位于深圳水库源头,东临吴彤山,南临东湖水库,西临丹平高速丹沙路入口。

建在山坡上的恒达香山项目是近年来东湖地区少有的资源优越、规划高的社区。

其中,为政府投资1.2亿元兴建的南湾郊野公园,被誉为“深圳第二中央公园”。恒达香山的主人可以通过私人登山路直接到达南湾郊野公园。


更真实的建筑前线情报:

点击此处> >[宝库档案(在持续更新下)


平均开盘价:27,000元

主要公寓类型:87-89平3-5。

发行人:深圳下村房地产开发有限公司(恒大收购)

项目地址:[龙岗区南湾街/s2/]

项目特点:[公园景观附近花园式居住区高膨胀率区装饰/s2/]



第二,本身及其周边设施

项目一期配备5600m2半山会所,设有室外游泳池、室内恒温游泳池、健身房、羽毛球馆、台球室、儿童活动中心、舞蹈室、棋牌室、谈判区等高端配套设施。(到目前为止,它对业主免费开放)


第一阶段建在山上,地势相对较高。三级阶梯分布!2-3-4号楼在第一步,1号楼在第二步,5-6号楼在第三步。展馆、儿童活动场所、绿色植物、跑道和其他设施分布在整个社区。


项目旁边是两所幼儿园,沙湾实验学校、沙湾中学、沙湾医院、沙湾汽车站等公共设施。

生态匹配:一江(沙溪河)、一湖(东湖水库)、三山(秋水山、大王山、吴彤山)、六个公园(南湾郊野公园、东湖公园、秋水山公园、樟树埠公园、胡仙植物园、大王槟榔公园)。

商业配套:恒大目前缺乏商业设施,楼下只有4-5家店铺。拟建商业综合体第三期目前正在建设中,建成后将大大改善沙湾区商业短板的状况。目前,业务主要在万科和丹竹头。


交通匹配:道路交通相对便利,尤其是福田和罗湖方向。大约20分钟后从丹平快车开车到罗湖,大约35分钟后到福田。


目前轨道为短板,最近的车站是3号线丹竹头站,约1.5公里。好消息是,深圳第五批地铁(罗湖至平湖,途经布吉南湾区)沙塘埠站规划的17号线距离恒达香山不到1公里。目前,只有路线规划的名称可供参考。



三。恒达县香山公寓分析:


恒达香山一期共有9套公寓、3套公寓和6套公寓、4套公寓和2套公寓、5套公寓和1套公寓。面积范围为87-89平方米(超高捐赠面积)。

很多人都有疑问,89如何做5个房间,下面将逐一解释。



一期共有6栋建筑,均配有深圳罕见的3梯4户顶层配置。在此期间,三栋大楼有42层楼高,其余的有41层楼高。

单元01位于公元1号楼和6号楼,占地约89平方米,有5个房间(面积约45平方米),主要朝向东南。在高楼上可以看到东湖水库和吴彤山。总体积是160套!


绝版5室90平方米以内,双阳台设计,3.9米开间,阳台宽度约2米。入口走廊大约10平方米。




单元02位于公元前1号楼和6号楼。不列颠哥伦比亚,2号楼1单元,和2号楼2单元。面积约88平方米,有三个房间和两个警卫。主要方向是东南。高层的个体住户可以从远处看到吴彤山和东湖水库。总体积是200套!


02公寓的三间卧室都面向东南,向花园里延伸了7.5平方米。海湾宽3.8米,阳台宽1.8米。家庭厨房、第二间浴室和小卧室的照明不太理想。如果主卧室衣帽间改变,第二间卧室空将会增加。



03单元位于2号楼1单元甲,面积约88平方米,有三个房间。主要方向是东南方向。这套公寓的总容量只有40套,这是很少的。


03单元是唯一的三个阳台设计。客厅有两个方向的阳台,厨房有生活阳台。餐厅和主卧室设计成南北相通。将提供大约10平方米的入口走廊。


这套公寓的厨房和第二间浴室光线不好,餐厅的阳台朝西,会受到西方阳光照射和少量噪音的影响。



单元04位于2号楼D单元1和2号楼A单元2。它占地88平方米,有两个警卫。主要方向是东南,看着住宅花园。总体积是80套。


04公寓提供了大约10个公寓入口走廊和一个小书房(面积约为6.5套)。小书房有二次照明和相对较弱的光线。客厅宽3.8米,阳台宽1.8米,可以看到住宅花园。



05单元位于2号楼2单元C单元,面积约87平方米,有三个房间和两个卫生间。主要方向是东南,看着住宅花园。总成交量40套,户型稀缺,二手挂盘出售不多。


这个05口之家的公寓提供了大约6.5平方米的花园,3.8米的开放空间和1.9米的阳台宽度。三间卧室都朝东南,主卧室空过大,小房间被主卧室占用,利用率不高。



06单元位于2号楼2单元D单元,面积约89平方米,两个四间房。它的主要方位是东南。从这个角度看住宅区的花园。总量40套,户型稀缺!


06公寓提供约10平方米的走廊和书房(面积约7.6平方米)。客厅3.8米宽,阳台2米宽。



07单元位于3栋楼的1单元和2单元AB,4栋楼的1 D单元,4栋楼的2d单元,5栋楼的1d单元和5a单元。恒大唯一的南北户型,面积约89平方米,三房两卫,面向东南和西南。家庭总数约为404户,主要是三居室类型!


07公寓整体格局很好,利用率高。礼物总面积约为16平方米,有一个大厨房,这是女士们的最爱。这套公寓的一部分可以在吴彤山和东湖水库看到。三栋建筑面向西南,四栋面向东南。海湾宽3.9米,阳台宽1.85米。



08单元位于3号楼1.2单元的BC住户、4号楼12单元的BC住户和5号楼12单元的BC住户,面积88平方米,三间房,两间浴室。主要方向是东南和西南。三栋建筑面向西南,可看到远处,四栋建筑位于1号机组23层以上,可看到东湖水库的吴彤山脉,四栋建筑位于2号机组以上,五栋建筑位于10号机组以上,可看到东湖水库和吴彤山脉。总容量约为484台。

08单元是恒达香山的王牌,三间房结构最好,礼物最高。入口约12平方米,花园可改为餐厅~书房~多功能活动厅。主卧室衣帽间的改变将提高小房间的利用率。海湾宽3.8米,阳台宽1.95米。


09单元位于4号楼1单元甲和5号楼2单元丁。它占地87平方米,有三个房间和两个人。主要方向是东北方向,看着住宅花园。家庭总数为80户。

09公寓的阳台很小,只有60厘米宽。除了晾衣服,它没有多大用处。这套公寓增加了客厅面积,减少了阳台空。保姆房的面积约为7.5平方米。开口是3.9米。



关于恒达香山,这次是在这里介绍的。如果您有任何问题,请添加微信咨询!

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